Wenn Sie eine Stadtvilla, ein Stadthaus oder einfach gesagt, wenn Sie auf der Suche nach etwas ganz Besonderem sind, dann sind Sie hier genau richtig!

Diese charmante und stilvolle Stadtvilla aus dem Baujahr 1934 und einer Grundstücksgröße von rd. 2.600 m² befindet sich am Ende einer Sackgasse und wirkt schon beim Betreten des Grundstücks der Treppenanlage mit Naturstein und Stahlgeländer sehr herrschaftlich.

Vom geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Das Arbeitszimmer und das großzügige Wohnzimmer sind offen gestaltet, sodass Sie den ganzen Tag in den Räumen Tageslicht haben. Vom Flur aus gelangen Sie über eine Holztreppe in das Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Den Dachboden erreicht man über eine automatische Metalleinschubtreppe. Ein Ausbau des Dachbodens mit ca. 25 m² zusätzlicher Wohnfläche ist möglich und würde sich aufgrund der entsprechenden Höhe gut anbieten.

Der parkähnliche Garten mit einem Freisitz am Teich und toller Ausrichtung lädt zu geselligen Abenden mit der Familie und Freunden ein. Eine Garage und ein Nebengebäude als Lagerhaus steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Es erwartet Sie nach einer Sanierung ein Zuhause/Stadtvilla mit modernem Charme.

Leider gab es im Frühjahr 2021 ein Wasserschaden im oberen Badezimmer. Nähere Erläuterungen dazu können Sie gerne bei der Besichtigung erfahren.