Osnabrück: Erstbezug nach Sanierung - Großzügige Wohnung mit Dachterrasse -

Etagenwohnung

1

1

400 €

sind in den Nebenkosten enthalten

nein

Dusche, Wanne, Fenster

3

2

1

ja

nur an Nichtraucher

Abstellraum

Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness

2 x Außenstellplatz, pro Stück 25 €

nein

nicht gestattet

2023

normal

1975

- sofort -

Linoleum

Erstbezug nach Sanierung

Etagenheizung

Öl

Bedarfsausweis - gültig vom 17.10.2023 bis 16.10.2033

E

155 kWh/(m²*a)

1975

3 Monatsmieten

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Osnabrück! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Stadtteil Voxtrup und ist ab sofort zu vermieten. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von beeindruckendem 166m² wurde aktuell saniert und bietet Ihnen eine moderne Ausstattung. Hier finden Sie genug Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Mit insgesamt drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet die Wohnung ausreichend Raum für Sie und Ihre Familie.
Der Zustand der Wohnung ist erstklassig, da es sich um einen Erstbezug nach Sanierung handelt, die im Jahr 2023 abgeschlossen wurde. Hier erwartet Sie ein modernes und stilvolles Wohnambiente - auch insbesondere durch den fast 70m² großen Wohn- und Essbereich mit angegliederter Dachterrasse -, das keine Wünsche offen lässt.
Eines der Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Wanne und ein Fenster. Das andere über eine Dusche und ein WC, was besonders praktisch ist, wenn Freunde oder Familie zu Besuch kommen. Der Bodenbelag in der Wohnung - Bäder und Flur gefliest - besteht aus hochwertigem Linoleum, der nicht nur langlebig und pflegeleicht ist, sondern auch eine behagliche Atmosphäre schafft.
Zu der Wohnung gehören zwei Stellplätze, die angemietet werden können und ein großer Kellerraum.

+++ Wohnung I. Obergeschoss einer Gewerbeimmobilie mit ca. 2 Büroeinheiten
+++ Wohnfläche ca. 166m²
+++ 4 Zimmer dv. 3 Schlafzimmer
+++ Wohn- und Essbereich knapp 70m²
+++ 2 Bäder
+++ Terrasse ca. 30m²
+++ 2023 saniert

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage, in unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, Bushaltestellen, ein Einkaufscenter sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Auch für Ihre sportlichen Aktivitäten steht Ihnen ein Fitnessstudio in der direkten Umgebung zur Verfügung.

Osnabrück selbst überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhäuser und eine gute Verkehrsanbindung zeichnen die Stadt aus. Zudem bietet Osnabrück eine breite Palette an Freizeitaktivitäten, ob kulturelle Veranstaltungen, Parks oder Sportmöglichkeiten – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zum Objekt und Besichtigungen zur Verfügung.
Bitte kontaktieren Sie mich direkt unter den jeweiligen Portalen oder unter kontakt@blankenburg-immobilien.de.
Ich freue mich auf Sie!

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