Osnabrück: Bürofläche - Erstbezug nach Sanierung und Gestaltung nach eigenen Wünschen

ja

1 Monatsmiete

2023

gehoben

1975

1

2

Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Wohngegend

4 x Außenstellplatz

Fliesen, Linoleum

Erstbezug nach Sanierung

Zentralheizung

Öl

Bedarfsausweis

155 kWh/(m²*a)

1975

4 Minute(n)

8 Minute(n)

2 Minute(n)

30 Minute(n)

ja

In Osnabrück-Voxtrup steht demnächst zur Vermietung ein beeindruckendes Büro im Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses zur Verfügung. Durch eine kürzlich durchgeführte Sanierung erwartet Sie ein Erstbezug mit modernster Ausstattung. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Linoleum, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch praktische Vorteile bieten.
Mit einer Fläche von 205 m² bietet dieses Objekt genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Gestaltung der Bürofläche ist nach Ihren Vorstellungen frei wählbar.
Neben der Bürofläche besteht die Möglichkeit im Erdgeschoss ein Lager von ca. 200m² anzumieten. 4 Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Büro- und Lagergebäudes in Osnabrück und gestalten Sie Ihre Arbeitsumgebung nach Ihren eigenen Wünschen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei einer Besichtigung alle weiteren Details persönlich präsentieren zu dürfen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

+++ ca. 205m² Bürofläche im 1. OG
+++ separater Eingangsbereich
+++ ca. 200m² Lagerfläche (bei Bedarf)
+++ 4 Stellplätze
+++ individuelle Gestaltung der Bürofläche
+++ Komplett-Sanierung in 2023
+++ gute Anbindung zur Innenstadt und Autobahnen

Neben den Vorzügen des Objekts selbst punktet auch die Lage des Gebäudes. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Apotheken, Einkaufszentren und Einkaufsmöglichkeiten. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, was das Gebäude besonders attraktiv für Familien macht. Die gute Anbindung an die Schnellstraße und der Autobahnen A33 und A30 ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit des Standorts, während die ruhige Wohngegend und der Stadtrand für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen.
Osnabrück selbst bietet als Firmenstandort eine hervorragende Infrastruktur. Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz und ist sowohl national als auch international gut angebunden. Des Weiteren gibt es zahlreiche Geschäftsparks und Gewerbegebiete, wodurch Osnabrück ein attraktiver Standort für Unternehmen verschiedenster Branchen ist.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zum Objekt und Besichtigungen zur Verfügung.
Bitte kontaktieren Sie mich unter kontakt@blankenburg-immobilien.de.
Ich freue mich auf Sie!

Bei Abschluss des Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von einer Monatsmiete von der Gesamt-Netto-Kaltmiete vom Käufer fällig.

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