Osnabrück:
Ein Zuhause zum Wohlfühlen: Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Garage

Objekt-Nr.: 2025_07_008
Haus vorne

Haus vorne

Garten Idyll

Garten Idyll

Eingang

Eingang

Haus Rückseite

Haus Rückseite

Haus Seitenansicht

Haus Seitenansicht

Haus Seite

Haus Seite

Haus Einfahrt

Haus Einfahrt

Eingang Garage

Eingang Garage

Terrasse

Terrasse

Terrasse I

Terrasse I

Terrasse II

Terrasse II

Garten

Garten

Garten Birke

Garten Birke

Flur Blick in den Garten

Flur Blick in den Garten

Wohnzimmer-Kamin

Wohnzimmer-Kamin

Kamin

Kamin

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche II

Küche II

Gäste WC

Gäste WC

Flur Eingang

Flur Eingang

Treppe oben

Treppe oben

Galerie Obergeschoss

Galerie Obergeschoss

Treppenhaus

Treppenhaus

Schlafzimmer Eltern

Schlafzimmer Eltern

Kinderzimmer I

Kinderzimmer I

Kinderzimmer II

Kinderzimmer II

Badezimmer I

Badezimmer I

Badezimmer

Badezimmer

Keller Treppe

Keller Treppe

Keller Hobbyraum

Keller Hobbyraum

Keller Hobbyraum Heizung

Keller Hobbyraum Heizung

Keller Badezimmer

Keller Badezimmer

Haus vorne
Garten Idyll
Eingang
Haus Rückseite
Haus Seitenansicht
Haus Seite
Haus Einfahrt
Eingang Garage
Terrasse
Terrasse I
Terrasse II
Garten
Garten Birke
Flur Blick in den Garten
Wohnzimmer-Kamin
Kamin
Wohnzimmer
Küche II
Gäste WC
Flur Eingang
Treppe oben
Galerie Obergeschoss
Treppenhaus
Schlafzimmer Eltern
Kinderzimmer I
Kinderzimmer II
Badezimmer I
Badezimmer
Keller Treppe
Keller Hobbyraum
Keller Hobbyraum Heizung
Keller Badezimmer

Preis:
268.000 €

Wohnfläche ca.:
110 m²

Grundstück ca.:
612 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Willkommen zu Hause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem Erbpachtgrundstück aus dem Jahr 1968 bietet mit ca.110 m² Wohnfläche viel Platz, Komfort und Lebensqualität für alle, die ihren Traum vom eigenen Haus verwirklichen möchten. Hier verbinden sich solides Handwerk, ein durchdachtes Raumkonzept in einer Umgebung, die Lebensqualität und Geborgenheit verspricht - eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Über die einladende Diele mit Garderobenbereich erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer. Dieser helle und geräumige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses.

Mehr anzeigen
Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Etagenanzahl: 2


Kubatur: 557 m³


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57%


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Nichtraucher: ja


Kamin: ja


Keller: voll unterkellert


Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage


Möbliert: nein


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1968


Verfügbar ab: sofort


Bodenbelag: Fliesen, Teppichboden


Zustand: renovierungsbedürftig


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 28.07.2025 bis 27.07.2035


Energieeffizienz-Klasse: H


Baujahr laut Energieausweis: 1968


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie unter www.blankenburg-immobilien.de unter Impressum.

Ihre Ansprechpartnerin

Blankenburg Immobilien Aysel Otten
Frau Aysel Otten

An der Blankenburg 20
49078 Osnabrück
Büro: +49 541 600 569 91
Mobil: +49 173 632 682 3
Fax: +49 541 600 569 99


Objekt-Adresse

49084 Osnabrück
Niedersachsen
Zusätzliches Infomaterial

Objekt weiterempfehlen

QR-Code