Osnabrück:
- SECRET SALE - Exklusives Mehrfamiienhaus als Staffelhaus Baujahr 2022
Objekt-Nr.: 2025_08_009


Preis:
Preis auf Anfrage
Baujahr:
2022
Dieses außergewöhnliche Staffelhaus, erbaut im Jahr 2022, vereint moderne Architektur mit nachhaltiger Bauweise und hochwertiger Ausstattung. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 960 m² und bietet insgesamt ca. 540 m² Wohnfläche – verteilt auf 5 exklusive, lichtdurchflutete Wohneinheiten, die Privatsphäre und Komfort garantieren. Jede Einheit besticht durch ein individuelles Raumkonzept, hochwertige Materialien und modernste Haustechnik.
Die fußbodentiefen Fenster sorgen für helle, freundliche Räume und eröffnen einen weiten Blick in die grüne Umgebung mit einem großartigen Blick über die Stadt Osnabrück. Jede der fünf hochwertigen Wohneinheiten verfügt entweder über einen eigenen Balkon, eine Dachterrasse oder direkten Zugang zum Garten.
Das Objekt erfüllt den KFW 40+ Standard und setzt damit neue Maßstäbe im Bereich Energieeffizienz. Weitere Details siehe unter Ausstattung.
Vier Außenstellplätze bieten ausreichend Raum für Pkw und ermöglichen komfortables Parken für die ganze Familie und Besucher*innen. Die Stellplätze sind bereits für E-Mobilität vorgerüstet, sodass eine zukunftsweisende Nutzung gewährleistet ist.
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022
Qualität der Ausstattung: Luxus
Grundstück ca.: 960 m²
Wohnfläche ca.: 540 m²
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, Wald, Wohngegend
Balkon: 2
Terrasse: 3
Küche: Einbauküche
Garten/-mitbenutzung: ja
Fahrstuhl: ja
Keller: voll unterkellert
vermietet: ja
Ausblick: Fernblick
Möbliert: Teilmöbliert
Zustand: neuwertig
Energieklasse: A
Heizung: Fußboden, voll klimatisiert
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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Blankenburg Immobilien Aysel Otten
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