Osnabrück:
- SECRET SALE - Exklusives Mehrfamiienhaus als Staffelhaus Baujahr 2022

Objekt-Nr.: 2025_08_009

Vermietbare Fläche ca.:
540 m²

Preis:
Preis auf Anfrage

Baujahr:
2022

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Staffelhaus, erbaut im Jahr 2022, vereint moderne Architektur mit nachhaltiger Bauweise und hochwertiger Ausstattung. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 960 m² und bietet insgesamt ca. 540 m² Wohnfläche – verteilt auf 5 exklusive, lichtdurchflutete Wohneinheiten, die Privatsphäre und Komfort garantieren. Jede Einheit besticht durch ein individuelles Raumkonzept, hochwertige Materialien und modernste Haustechnik.
Die fußbodentiefen Fenster sorgen für helle, freundliche Räume und eröffnen einen weiten Blick in die grüne Umgebung mit einem großartigen Blick über die Stadt Osnabrück. Jede der fünf hochwertigen Wohneinheiten verfügt entweder über einen eigenen Balkon, eine Dachterrasse oder direkten Zugang zum Garten.
Das Objekt erfüllt den KFW 40+ Standard und setzt damit neue Maßstäbe im Bereich Energieeffizienz. Weitere Details siehe unter Ausstattung.
Vier Außenstellplätze bieten ausreichend Raum für Pkw und ermöglichen komfortables Parken für die ganze Familie und Besucher*innen. Die Stellplätze sind bereits für E-Mobilität vorgerüstet, sodass eine zukunftsweisende Nutzung gewährleistet ist.

Weitere Informationen

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022


Qualität der Ausstattung: Luxus


Grundstück ca.: 960 m²


Wohnfläche ca.: 540 m²


Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, Wald, Wohngegend


Balkon: 2


Terrasse: 3


Küche: Einbauküche


Garten/-mitbenutzung: ja


Fahrstuhl: ja


Keller: voll unterkellert


vermietet: ja


Ausblick: Fernblick


Möbliert: Teilmöbliert


Zustand: neuwertig


Energieklasse: A


Energieeffizienz

Heizung: Fußboden, voll klimatisiert


Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie unter www.blankenburg-immobilien.de unter Impressum.

Ihre Ansprechpartnerin

Blankenburg Immobilien Aysel Otten
Frau Aysel Otten

An der Blankenburg 20
49078 Osnabrück
Büro: +49 541 600 569 91
Mobil: +49 173 632 682 3
Fax: +49 541 600 569 99


Objekt-Adresse

49084 Osnabrück
Niedersachsen
Objekt weiterempfehlen

QR-Code