Diese charmante Maisonettewohnung, die insbesondere im Jahr 2021 aufwendig und zukunftsorientiert modernisiert wurde, erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss eines gepflegten 4-Parteien-Hauses. Durch den separaten Eingang auf der Rückseite des Hauses mit direktem Zugang zur Küche bietet das Objekt das begehrte und private Wohngefühl einer Doppelhaushälfte.…

Am Vordereingang gelangen Sie beim Betreten der Wohnung in den Flur, von dem das im Jahr 2017 renovierte Gäste-WC abgeht. Das Herzstück der Immobilie ist das einladende, geflieste Wohnzimmer. Hier sorgt ein gemütlicher Kaminofen an kalten Tagen für behagliche Wärme, während die integrierte Fußbodenheizung (auf fast der gesamten Etage) maximalen Komfort bietet. Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2021 überzeugt durch eine komfortable, leicht erhöhte Arbeitsfläche, zwei praktische Apothekerschränke sowie ein extra breites Induktionskochfeld für gehobene Kochansprüche. Ein separater Hauswirtschaftsraum – angrenzend an die Küche - bietet wertvollen Stauraum auf der Wohnebene. Ein echtes Highlight nach einem langen Arbeitstag ist der Zugang zum Außenbereich: Über eine Schiebetüre öffnet sich das Wohnzimmer zur sonnigen, 2014 erneuerten Terrasse. Eine Grünfläche zur Mitbenutzung steht ebenfalls zur Verfügung.
Eine Etage höher sorgt ein hochwertiger Vinylboden für ein wohnliches Ambiente. Hier stehen Ihnen 3 flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder separates Arbeitszimmer fürs Homeoffice eignen. Ein zusätzlicher Abstellraum wurde geschickt in ein kleines Ankleidezimmer verwandelt. Das im Jahr 2011 kernsanierte, moderne Tageslichtbad punktet mit erneuerten Leitungen und einer eigenen Fußbodenheizung.
Ein kleiner Schuppen im Garten kompensiert das Fehlen eines Kellers und bietet Platz für Gartengeräte. Ein eigener PKW-Außenstellplatz direkt am Haus ist inklusive.
Diese Wohnung ist ideal für Berufspendler nach Münster und Warendorf (rd. 20 Minuten mit dem Auto und 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln), die von den spürbar günstigeren Quadratmeterpreisen profitieren und mehr Wohnraum als im direkten Stadtgebiet von Münster wollen, ohne auf die Nähe der Großstadt zu verzichten.