Ladbergen:
Wohnen auf dem Land zwischen Münster und Osnabrück!

Objekt-Nr.: 2022_05_012

Preis:
Preis auf Anfrage

Wohnfläche ca.:
135 m²

Grundstück ca.:
2.485 m²

Zimmeranzahl:
6

Objektbeschreibung

Hier können Sie das Landleben genießen! Nur wenige Minuten von Ladbergen-Zentrum entfernt liegt dieses Einfamilienhaus mit einem großzügigen Grundstück. Das Grundstück besteht mit 895m² aus Siedlungsfläche und 1.590m² Grünland. Sie können morgens schon Ihre erste Tasse Kaffee mit einem wunderschönen Blick auf die Wiesen und Felder genießen.
Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 135m² erstreckt sich im Erdgeschoss über eine sehr geräumige Küche, ein Wohn- und Esszimmer und ein Schlafzimmer. Bad und WC sind im Erdgeschoss separat. Im Obergeschoss haben wir 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ausbaureserve im Obergeschoss für ein weiteres Zimmer vorhanden. Eventuelle Genehmigungen wurden noch nicht eingeholt.
Neben zwei Stellplätzen steht eine Garage zur Verfügung.
Nach einer Renovierung/Sanierung können Sie das Landleben in vollen Zügen genießen.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Etagenanzahl: 1


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 %


Anzahl Schlafzimmer: 4


Anzahl Badezimmer: 2


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Dachboden: ja


Keller: teil unterkellert


Umgebung: Kindergarten, Wald


Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz; 1 x Garage


Ausblick: Fernblick


Qualität der Ausstattung: einfach


Baujahr: 1953


Verfügbar ab: sofort


Zustand: renovierungsbedürftig


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 14.12.2022 bis 13.12.2032


Energieeffizienz-Klasse: H


Baujahr laut Energieausweis: 1953


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie unter www.blankenburg-immobilien.de unter Impressum.

Ihre Ansprechpartnerin

Blankenburg Immobilien Aysel Otten
Frau Aysel Otten

An der Blankenburg 20
49078 Osnabrück
Büro: +49 541 600 569 91
Mobil: +49 173 632 682 3
Fax: +49 541 600 569 99


Objekt-Adresse

49549 Ladbergen
Steinfurt
Nordrhein-Westfalen
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