Bohmte:
3-Parteien Haus in ruhiger Wohnlage von Hunteburg

Objekt-Nr.: 2022_03_009

Preis:
Preis auf Anfrage

Wohnfläche ca.:
280 m²

Grundstück ca.:
958 m²

Zimmeranzahl:
9

Objektbeschreibung

Dieses in 1983 auf 958m² erbaute Architektenhaus mit ca. 280m² Wohnfläche verteilt sich in eine Hauptwohnung mit 146m², einer Wohnung mit ca. 84m² und einem separaten Häuschen von ca. 50m². Die Hauptwohnung besticht durch die offene Bauweise im Erdgeschoss mit Küche, Wohn-/Essbereich und Kaminraum. Der sehr geräumige Wintergarten mit Kamin und direktem Zugang zum Garten und Terrasse lädt zum Verweilen ein. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und ein Balkon. Das Haupthaus ist freigestellt und steht für eigene Zwecke oder Vermietung zur Verfügung. Die Wohnung im Haupthaus mit ca. 84m² Wohnfläche und 3 Zimmern erstreckt sich über 3 Ebenen und verfügt über einen Kamin im EG, eigener Terrasse und einem kleinen Balkon im Obergeschoss. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Das Häuschen mit ca. 50m² Wohnfläche und einem eigenen Eingang hat ebenfalls eine Terrasse und ist bereits freigestellt und kann vermietet werden.

Weitere Informationen

Haustyp: Mehrfamilienhaus


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 %


Küche: Einbauküche, offen


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 5


Anzahl Badezimmer: 3


Terrasse: 3


Einliegerwohnung: ja


Gäste-WC: ja


Kamin: ja


Sauna: ja


Wintergarten: ja


Keller: nein


Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Post, Spielplatz, Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport; 3 x Außenstellplatz; 1 x Garage


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1983


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1983


Verfügbar ab: sofort


Zustand: renovierungsbedürftig


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Etagenheizung


Befeuerungsart: Elektro


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 27.09.2022 bis 28.09.2032


Energieeffizienz-Klasse: F


Baujahr laut Energieausweis: 1981


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie unter www.blankenburg-immobilien.de unter Impressum.

Ihre Ansprechpartnerin

Blankenburg Immobilien Aysel Otten
Frau Aysel Otten

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Mobil: +49 173 632 682 3
Fax: +49 541 600 569 99


Objekt-Adresse

49163 Bohmte
Osnabrück
Niedersachsen
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