Osnabrück:
Erstbezug nach Sanierung - Großzügige Wohnung mit Dachterrasse -
Objekt-Nr.: 2023_02_010


























mtl. Kaltmiete:
1.245 €
Wohnfläche ca.:
166 m²
Zimmeranzahl:
4
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Osnabrück! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Stadtteil Voxtrup und ist ab sofort zu vermieten. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von beeindruckendem 166m² wurde aktuell saniert und bietet Ihnen eine moderne Ausstattung. Hier finden Sie genug Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Mit insgesamt drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet die Wohnung ausreichend Raum für Sie und Ihre Familie.
Der Zustand der Wohnung ist erstklassig, da es sich um einen Erstbezug nach Sanierung handelt, die im Jahr 2023 abgeschlossen wurde. Hier erwartet Sie ein modernes und stilvolles Wohnambiente - auch insbesondere durch den fast 70m² großen Wohn- und Essbereich mit angegliederter Dachterrasse -, das keine Wünsche offen lässt.
Eines der Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Wanne und ein Fenster. Das andere über eine Dusche und ein WC, was besonders praktisch ist, wenn Freunde oder Familie zu Besuch kommen. Der Bodenbelag in der Wohnung - Bäder und Flur gefliest - besteht aus hochwertigem Linoleum, der nicht nur langlebig und pflegeleicht ist, sondern auch eine behagliche Atmosphäre schafft.
Zu der Wohnung gehören zwei Stellplätze, die angemietet werden können und ein großer Kellerraum.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1
Etagenanzahl: 1
Nebenkosten: 400 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: 3 Monatsmieten
Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig: nein
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Raucher: nur an Nichtraucher
Keller: Abstellraum
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness
Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz, pro Stück 25 €
Möbliert: nein
Haustiere: nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1975
Bezugsfrei ab: - sofort -
Bodenbelag: Linoleum
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Heizung: Etagenheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 17.10.2023 bis 16.10.2033
Energieeffizienz-Klasse: E
Baujahr laut Energieausweis: 1975
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