Osnabrück:
Schöne sanierte 3-Zimmer Wohnung zur Kapitalanlage oder Eigennutzung
Objekt-Nr.: 2024_02_004
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
79 m²
Zimmeranzahl:
3
Diese schöne in 2020 sanierte 3-Zimmer Wohnung nahe der Innenstadt von Osnabrück bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer optimalen Lage.
Die Wohnung mit rd. 80m² befindet sich in der 1. Etage eines 4-Parteien Hauses. Neben dem geräumigen Wohnzimmer und Schlafzimmer haben wir ein großzügiges Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer wurde ebenfalls komplett saniert und mit neuen Sanitäreinrichtugen zum Highlight der Wohnung gemacht.
Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Kellerraum und zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Waschkeller zur Verfügung.
Für Kapitalanleger ist diese Wohnung sehr interessant, da es aufgrund des Grundrisses optimal als 3er WG vermietet werden kann und somit die Rendite optimiert wird.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57%
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Nichtraucher: ja
Dachboden: ja
Keller: ja
vermietet: ja
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Einkaufscenter, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Post, weiterführende Schule
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1968
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
Zustand: modernisiert
Energieklasse: F
Heizung: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 22.12.2023 bis 21.12.2033
Energieeffizienz-Klasse: F
Baujahr laut Energieausweis: 1968
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie unter www.blankenburg-immobilien.de unter Impressum.
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