Münster:
Attraktive 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Münster-Geist

Objekt-Nr.: 2025_08_010

Preis:
168.000 €

Wohnfläche ca.:
32 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Investment in Münster-Geist: Die hier angebotene Wohnung mit ca. 32 m² befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1992 errichtet wurde. Es handelt sich um eine solide und wertbeständige Immobilie, die sich ideal für Kapitalanleger sowie Eigennutzer eignet. Die ruhige Lage und der attraktive Grundriss machen diese Wohnung zu einer gefragten Wohnadresse.
Die Wohnung erstreckt sich auf zwei lichtdurchflutete Zimmer. Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit integrierter Küche. Die großzügigen Fenster schaffen eine freundliche Atmosphäre und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der einen echten Mehrwert darstellt – ob für den morgendlichen Kaffee, die Lektüre am Nachmittag oder das Glas Wein am Abend.
Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl, der alle Etagen bequem miteinander verbindet und somit für ältere Personen oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität besonders attraktiv ist.
Ein eigener Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Dies garantiert Ihnen und Ihren Mietern jederzeit einen sicheren und komfortablen Parkplatz direkt am Haus.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 3


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 %


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Nichtraucher: ja


Keller: ja


Fahrstuhl: ja


vermietet: ja


Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Park, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1992


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1992


Bodenbelag: Linoleum


Zustand: gepflegt


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieklasse: D


Energieeffizienz
A+
A
B
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D
E
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G
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Value
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Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 07.05.2018 bis 06.05.2028


Energieeffizienz-Klasse: D


Baujahr laut Energieausweis: 1992


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie unter www.blankenburg-immobilien.de unter Impressum.

Ihre Ansprechpartnerin

Blankenburg Immobilien Aysel Otten
Frau Aysel Otten

An der Blankenburg 20
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Büro: +49 541 600 569 91
Mobil: +49 173 632 682 3
Fax: +49 541 600 569 99


Objekt-Adresse

48153 Münster
Nordrhein-Westfalen
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