Diese außergewöhnlich großzügige Maisonette-Wohnung über zwei Etagen bietet mit ihren rund 168 m² Wohnfläche und 7 Zimmern viel Platz für Familien, Mehrgenerationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983 und überzeugt durch eine flexible Raumaufteilung mit eigenem Zugang zur oberen Etage.
Die untere Wohnebene umfasst ca. 90,42 m² und bietet drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie den gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Über eine elegante Wendeltreppe gelangt man in das Dachgeschoss (ca. 77,16 m²), das über drei weitere Zimmer, eine Küche und ein eigenes Badezimmer verfügt.…

Ein besonderes Highlight: Die obere Etage ist über das gemeinschaftliche Treppenhaus separat zugänglich - ideal für größere Familien, Wohngemeinschaften oder Kapitalanleger, die eine flexible Nutzung wünschen. Durch die Aufteilung auf zwei Etagen und die zwei Eingänge ergeben sich vielseitige Möglichkeiten der Nutzung.
Zur Wohnung gehören außerdem ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Waschraums im Keller. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das attraktive Angebot ab und sorgt für komfortables und sicheres Parken direkt im Haus.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet kreativen Käufern oder Investoren die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Durch die solide Bauweise und die neue Heizungsanlage bildet sie jedoch eine ausgezeichnete Basis für eine moderne Neugestaltung.