Lotte:
Helle und gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz
Objekt-Nr.: 2025_06_006






























Preis:
162.000 €
Wohnfläche ca.:
78 m²
Zimmeranzahl:
3
Diese helle und attraktive Eigentumswohnung mit einem großzügigen Balkon in einem 8-Parteienhaus ist für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine hervorragende Wahl. Mit ihren drei Zimmern und ca. 78qm Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.
Besonders hervorzuheben sind die lichtdurchfluteten Räume, die durch die großzügigen Fenster eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Durch die Erneuerung der Dachfläche der Wohnanlage in 2023/2024 wurden die Balkone überdacht, sodass der Balkon mehr Komfort bietet.
Die Einbauküche ist funktional gestaltet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein Fenster. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum und ein Stellplatz.
Zum Gemeinschaftseigentum gehören eine Waschküche und ein Trockenraum. Die Gemeinschaftsräume und die Außenlagen (Gartenanlage, Stellplätze und Garagen) sind sehr gepflegt und werden von der Hausverwaltung und Hausmeister gut bewirtschaftet.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und wird zum 15.07.2025 freigestellt.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 3
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57%
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Sauna: ja
Keller: ja
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1973
Bezugsfrei ab: 15.07.2025
Bodenbelag: Fliesen, PVC
Zustand: gepflegt
Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 13.09.2018 bis 13.09.2028
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 1973
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie unter www.blankenburg-immobilien.de unter Impressum.
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